Vacature Technisch Opzichter

Technisch Opzichter in Emmen

Wil jij met jouw technische kennis bijdragen aan de kwaliteit van onze huizen? Houd je van afwisseling, contact met huurders en aannemers én ben je graag onderweg? Dan zoeken we jou! Als sociale woningcorporatie werken we elke dag aan een fijn thuis voor onze huurders. Jij speelt daarin een belangrijke rol. Je bent de schakel tussen huurder, huis en uitvoering. Je ziet direct resultaat van je werk en weet voor wie je het doet: mensen die willen wonen in een veilig en prettig huis.

Klinkt dat als iets voor jou? Dan maken we graag kennis!

Dit ga je doen

In deze functie combineer je techniek, overzicht en contact. Jij hebt de regie en zorgt dat het werk goed gaat, zowel technisch als naar de huurders toe.

• Je begeleidt onderhoudswerkzaamheden en mutaties van begin tot eind en houdt daarbij het overzicht.
• Je inspecteert huizen bij mutaties en stelt vast wat er technisch nodig is op basis van het handboek beeldkwaliteit. Bij complexere reparatieverzoeken of klachten ga jij in gesprek met de huurder en zorg je voor een passende oplossing.
• Tijdens de uitvoering heb jij de regie. Je bewaakt de voortgang, kwaliteit en kosten van het werk, beoordeelt het resultaat en geeft akkoord op facturen.
• Je denkt mee over de toekomst van onze huizen en geeft input voor de meerjarenonderhoudsplanning.
• Je behandelt aanvragen voor woningverbeteringen en verbouwingen van bewoners en levert een bijdrage aan kleinschalige onderhoudsprojecten. Daarbij heb je oog voor kwaliteit, duurzaamheid en praktische oplossingen.
• Een goede administratie hoort daar vanzelfsprekend bij. Je zorgt dat vastgoeddata actueel en correct zijn, houdt het woningwaarderingssysteem bij en legt belangrijke gegevens zorgvuldig vast.
• Bij schades pak je de afhandeling op en kijk je verder dan het incident alleen: je signaleert oorzaken, denkt mee over preventie en ziet kansen om processen en onderhoud te verbeteren.

Dit alles doe je niet alleen: je schakelt dagelijks met huurders, aannemers en collega's.

Waar kom je te werken?

Je gaat aan de slag in het team Niet-planmatig onderhoud. In dit team werk je nauw samen met jouw collega-opzichters: Bart, Ruben, Henk, Hilbert en Erik. Samen zorgen jullie ervoor dat onze huizen bij klachten en mutaties in goede staat zijn en dat huurders zich goed geholpen voelen. Teamleider is Ilona van der Kaap. Het team valt onder de afdeling Vastgoed. Binnen het team is ruimte om te sparren, van elkaar te leren en je vakkennis verder te ontwikkelen.

Dit krijg je van ons

Je krijgt een zelfstandige baan met veel afwisseling, vrijheid en goede arbeidsvoorwaarden:

• Een contract voor 36 uur per week. Eerst voor een jaar, met uitzicht op vast.
• Salaris van € 3.978 tot maximaal € 5.017 (bij 36 uur). Dit is schaal H cao Woondiensten.
• Een Domesta-auto om je werk te kunnen doen.
• Thuiswerkvergoeding van € 2,45 per dag.
• Budget tot € 900 voor je thuiswerkplek en extra spullen voor je Domesta-laptop.
• Telefoonvergoeding van € 35 per maand.
• Keuzebudget van € 629. Jij bepaalt zelf waaraan je dit uitgeeft. Denk aan een sportabonnement, het kopen van een extra vrije dag enzovoort.
• Wil je een studie of opleiding volgen? Dat is bij ons de normaalste zaak van de wereld!
• En natuurlijk krijg je alles waar je recht op hebt uit de cao Woondiensten, zoals een goede pensioenregeling en een eindejaarsuitkering van 4%.

Hier herken jij jezelf in

• Mbo-opleiding niveau 4 (bouwkunde of vergelijkbaar)
• Kennis van onderhoudsprocessen, bouwtechniek en relevante wet- en regelgeving
• Ervaring met het aansturen van onderhoudswerkzaamheden en aannemers
• Goed in plannen, organiseren en prioriteren
• Nauwkeurig in je werk en administratief zorgvuldig
• Communicatief sterk en je kunt goed omgaan met verschillende belangen en emoties
• Zelfstandig, maar ook een teamspeler
• Kennis van Microsoft Office en bij voorkeur van Tobias 365
• In het bezit van rijbewijs B

Wie zoekt jou?

Domesta is een mensgerichte woningcorporatie in Drenthe. We verhuren ruim 10.000 huizen en (zorg)vastgoed in de gemeenten Coevorden, Emmen en Hoogeveen. We vinden het belangrijk dat mensen in een veilig huis wonen én ruimte hebben om te leven. En daar werken we elke dag met ongeveer 130 enthousiaste medewerkers aan.

Reageren kan tot en met 14 juni

Enthousiast? Reageer dan uiterlijk 14 juni. Yvonne van der Veen (P&O-adviseur) ziet je sollicitatie graag binnenkomen op [email protected].

Vragen?

Bel dan met Ilona: (0591) 57 01 50. Voor vragen over het proces bel je met Yvonne: (0591) 65 02 81.

Zet alvast in je agenda

Als we je uitnodigen voor een gesprek dan is dat op 23 juni. Was het 1e gesprek een succes? Dan praten we graag verder op 30 juni.

Functiegroep

• Vastgoed, beheer & onderhoud

Salaris

• € 3.978 - € 5.017