Vacature Projectleider Vastgoed

Projectleider Vastgoed in Urk

Bouw jij mee aan goed, betaalbaar en duurzaam wonen op Urk?

Patrimonium Urk werkt dagelijks aan een toekomstbestendige woningvoorraad voor huurders en woningzoekenden op Urk. Dit doen wij door te investeren in kwalitatieve nieuwbouw, zorgvuldig onderhoud, slimme verduurzaming en vastgoedprojecten die aansluiten bij de lokale woonbehoefte. De komende jaren staan wij voor een ambitieuze opgave: in tien jaar tijd willen wij ons woningbezit met 40% laten groeien. Om deze ambitie te realiseren, zijn wij op zoek naar een daadkrachtige Projectleider Vastgoed die vastgoedprojecten van initiatief tot oplevering professioneel voorbereidt, aanstuurt en realiseert. Patrimonium Urk is een compacte en betrokken woningcorporatie met ruim 1.000 woningen en een team van negen medewerkers. De kleinschaligheid van onze organisatie zorgt voor korte lijnen, veel eigen verantwoordelijkheid en snelle besluitvorming. Je werkt in een informele omgeving waar samenwerking vanzelfsprekend is en waar medewerkers een breed en afwisselend takenpakket hebben.

Als Projectleider Vastgoed maak je deel uit van de afdeling Vastgoed, die bestaat uit vier medewerkers. Naast jou werken hier een opzichter vastgoed en twee uitvoerende onderhoudsmedewerkers. De opzichter vastgoed is verantwoordelijk voor de coördinatie en het toezicht op het dagelijks onderhoud, mutatieonderhoud en het planmatig individueel onderhoud. Vanuit jouw rol geef je leiding aan vastgoedprojecten op het gebied van nieuwbouw, renovatie en verduurzaming en werk je nauw samen met collega's, bewoners, gemeenten, adviseurs en aannemers.

Als Projectleider Vastgoed ben je verantwoordelijk voor de voorbereiding, organisatie, aansturing en realisatie van vastgoedprojecten binnen Patrimonium Urk. Je werkt hierbij nauw samen met collega's van vastgoed, verhuur, onderhoud en bedrijfsvoering & control. Daarnaast onderhoud je contacten met aannemers, adviseurs, architecten, installateurs, de gemeente, nutsbedrijven, bewoners en maatschappelijke partners. Je geeft leiding aan projecten op het gebied van nieuwbouw, planmatig seriegewijs onderhoud, groot onderhoud/renovatie en verduurzaming. Je brengt projecten van initiatief tot oplevering, waarbij je zorgt voor een zorgvuldig proces, een goede afstemming met betrokken partijen en een professionele voorbereiding van de interne besluitvorming. Ook rapporteer je periodiek over de voortgang, financiën en risico's van de projecten. In deze functie zorg je ervoor dat projecten worden uitgevoerd binnen de beleidskaders van Patrimonium en bijdragen aan betaalbaar, duurzaam en passend wonen op Urk. Je bewaakt daarbij continu de balans tussen kwaliteit, planning, budget, risico's, duurzaamheid en het belang van bewoners. Dankzij jouw aanpak worden projecten succesvol gerealiseerd en lever je een belangrijke bijdrage aan de woonambities van Patrimonium Urk.

Wat ga je doen?

In deze veelzijdige functie ben jij de spil tussen de interne organisatie, bewoners, gemeente, adviseurs, aannemers en andere samenwerkingspartners. Je vertaalt vastgoedopgaven naar concrete projecten en zorgt voor een beheerste uitvoering van initiatief tot en met oplevering en nazorg.

• Leid je nieuwbouw-, onderhouds- en verduurzamingsprojecten van initiatief tot oplevering.
• Stel je investeringsvoorstellen, projectplannen en besluitvormingsdocumenten op voor directie en Raad van Commissarissen.
• Draag je bij aan de verdere ontwikkeling van de vastgoedstrategie en complexbeheerplannen.
• Stel je de (meerjaren)onderhoudsbegroting op.
• Stuur je externe partijen aan, zoals aannemers, adviseurs, architecten en installateurs.
• Bereid je aanbestedingen en contractvorming voor en begeleid je deze trajecten.
• Beoordeel je ontwerpen, offertes en technische voorstellen op kwaliteit, haalbaarheid en kosten.
• Bewaak je de voortgang van projecten op planning, budget, kwaliteit en risico’s.
• Zorg je voor een goede afstemming met bewoners, omwonenden en samenwerkingspartners.
• Lever je projecten succesvol op en zorg je voor een zorgvuldige overdracht en evaluatie.

Wie ben jij?

Je bent een verbindende projectleider die zelfstandig werkt, overzicht houdt en verantwoordelijkheid neemt. Je weet projecten doelgericht van initiatief tot oplevering te brengen en schakelt daarbij moeiteloos tussen strategische vraagstukken en de dagelijkse praktijk. Je voelt je thuis in een omgeving waarin je samenwerkt met verschillende interne en externe partijen. Of het nu gaat om collega's, aannemers, adviseurs, gemeenten of bewoners: je communiceert helder, weet belangen te verbinden en creëert draagvlak voor jouw projecten. Daarnaast werk je gestructureerd en resultaatgericht. Je houdt grip op kwaliteit, planning, budgetten en risico's, zonder het uiteindelijke doel uit het oog te verliezen. Je begrijpt de maatschappelijke opgave van Patrimonium en hebt oog voor de belangen van huurders en woningzoekenden.

Wat breng je mee?

• Hbo werk- en denkniveau, bij voorkeur in de richting van bouwkunde, vastgoedkunde, techniek, projectmanagement of een vergelijkbare opleiding.
• Ervaring met vastgoedprojecten op het gebied van nieuwbouw, onderhoud, renovatie en/of verduurzaming.
• Kennis van projectmanagement, waaronder planning, budgetbewaking, risicobeheersing en voortgangsrapportage.
• Bouwkundige en technische kennis van vastgoed- en onderhoudsprocessen.
• Inzicht in aanbestedingsprocedures, contractvorming en samenwerking met externe partijen.
• Financieel inzicht en het vermogen om kostenbewuste en goed onderbouwde keuzes te maken.
• Affiniteit met volkshuisvesting, duurzaamheid en de belangen van huurders.
• Goede communicatieve vaardigheden en een natuurlijke samenwerkingsgerichte houding.
• Ervaring binnen een woningcorporatie is mooi meegenomen, maar niet noodzakelijk. Belangrijker is dat je de maatschappelijke opgave begrijpt en met overtuiging wilt bijdragen aan goed wonen op Urk.

Je brengt een stevige basis mee op het gebied van vastgoed en projectmanagement. Je begrijpt hoe vastgoedprojecten worden ontwikkeld, voorbereid en gerealiseerd en weet daarbij technische, financiële en maatschappelijke belangen met elkaar te verbinden. Ervaring binnen de corporatiesector is mooi meegenomen, maar niet doorslaggevend. Belangrijker vinden wij dat je enthousiast wordt van onze maatschappelijke missie en wilt bijdragen aan de woonopgave van Urk.

Wat bieden wij?

Bij Patrimonium Urk krijg je de kans om direct bij te dragen aan de toekomst van wonen op Urk. Je werkt aan zichtbare en betekenisvolle projecten op het gebied van nieuwbouw, onderhoud en verduurzaming, waarmee je verschil maakt voor huurders, woningzoekenden en de lokale gemeenschap. Wij bieden je een veelzijdige functie met veel ruimte voor eigen initiatief, verantwoordelijkheid en professionele ontwikkeling. Binnen onze compacte organisatie krijg je de vrijheid om projecten daadwerkelijk van idee tot realisatie te begeleiden en heb je direct invloed op de kwaliteit en groei van onze woningvoorraad.

• Een uitdagende en maatschappelijk relevante functie binnen een ambitieuze woningcorporatie.
• Een betrokken team van collega's, met korte lijnen en een informele, prettige werksfeer.
• Veel zelfstandigheid en ruimte om jouw kennis, ervaring en ideeën in te zetten.
• De mogelijkheid om een belangrijke bijdrage te leveren aan de groei- en verduurzamingsopgave van Patrimonium Urk.
• Arbeidsvoorwaarden conform de cao Woondiensten, passend bij de zwaarte van de functie en de definitieve functiewaardering.
• Een jaarcontract met de intentie dit bij goed functioneren om te zetten naar een vast dienstverband.

Heb jij interesse?

Samen bouwen we aan voldoende, betaalbare en toekomstbestendige woningen voor Urk. Doe jij mee? Dan maken wij graag kennis met jou. Reageer op de vacature Projectleider Vastgoed en bouw mee aan de toekomst van Patrimonium Urk. Uw motivatiebrief en CV kunt u voor 12 september 2026 sturen naar:

Chr. Woonstichting Patrimonium
T.a.v. selectiecommissie
Postbus 116
8320 AC URK
of naar het mailadres: [email protected]

De reactietermijn eindigt op 11 september 2026.

Acquisitie naar aanleiding van deze vacature wordt niet op prijs gesteld.